À propos
Léa Bonnard, 36 ans, journaliste indépendante basée à Nantes. Je décrypte ici les outils juridiques et fiscaux qui permettent de remettre des logements vacants sur le marché et de structurer un patrimoine immobilier sans le laisser se déprécier.
Un parcours
Diplômée de Sciences Po Toulouse (2014) et du Centre de formation des journalistes (CFJ, promotion 2015), j'ai commencé en presse régionale comme pigiste sur les pages immobilier et urbanisme. C'est là que j'ai compris que la question du logement vacant — ces 3,1 millions de biens recensés par l'INSEE qui restent inoccupés alors que la crise du logement s'aggrave — méritait un traitement éditorial bien plus systématique que ce que la presse généraliste y consacrait.
De 2018 à 2024, j'ai accompagné en tant que journaliste référente la coalition contre le gaspillage immobilier, un regroupement informel de douze structures associatives, professionnelles et citoyennes engagées sur la réhabilitation des logements vides : Caracol, Plateau Urbain, Yes We Camp, Bureau du Cœur, Cohabilis, Dédale, J'accueille, La Clef, Quatorze, Surface Utile, Gestia Solidaire et JUST. Mon rôle était de relayer leurs travaux, d'enquêter sur les dispositifs publics existants (et leurs angles morts), et de produire un manifeste collectif qui a circulé largement entre 2023 et 2024.
À la dissolution informelle du collectif fin 2024, j'ai repris le nom de domaine stop-gaspi-immo.fr pour en faire ce site : un espace éditorial indépendant, sans tutelle associative ni partenariat commercial, qui poursuit la même ligne — comprendre les outils qui permettent de remettre des biens vacants sur le marché — mais sous un angle élargi à la structuration patrimoniale (SCI, démembrement, transmission), parce que c'est par là que passe concrètement, pour beaucoup de propriétaires, la décision de réhabiliter plutôt que de vendre ou de laisser à l'abandon.
Ce que je fais ici
Sur ce site, vous trouverez :
- des décryptages sur les dispositifs juridiques et fiscaux qui structurent l'immobilier locatif et patrimonial : aides à la rénovation énergétique, taxe sur les logements vacants, déficit foncier, démembrement, transmission. Le point d'entrée le plus consulté est mon panorama 2026 des aides à la rénovation énergétique accessibles aux SCI ;
- des enquêtes plus longues, signées, qui croisent chiffres publics (INSEE, Fondation Abbé Pierre, ANAH), jurisprudences (Conseil d'État, Cours administratives d'appel) et témoignages reformulés de propriétaires ou d'opérateurs ;
- des renvois explicites vers les ressources institutionnelles (france-renov.gouv.fr, anah.fr, service-public.fr, BOFiP) qui restent les sources de référence à consulter avant toute décision.
Ce que je ne fais pas
- Je ne propose aucune prestation rémunérée. Pas de consultation, pas de cabinet conseil, pas de service de création de SCI.
- Je ne vends aucun produit. Pas de formation, pas d'ebook, pas d'affiliation déguisée.
- Je n'utilise aucun cookie de tracking ni outil analytique. Le site n'a pas de Google Analytics, pas de Matomo, pas de Plausible.
- Je ne tiens pas de réseaux sociaux pour ce projet. Vous me contactez par email, à l'ancienne.
Quand un sujet appelle un accompagnement professionnel pour passer à l'action — typiquement, monter une SCI, sécuriser des statuts, gérer la fiscalité d'un projet de rénovation — je vous renvoie soit vers les ressources institutionnelles gratuites, soit vers les plateformes spécialisées qui ont pignon sur rue. Je n'ai pas vocation à me substituer à un notaire, un expert-comptable ou une plateforme juridique.
Pourquoi le nom "Stop Gaspi Immo"
C'est le nom historique du domaine, utilisé par la coalition entre 2018 et 2024. Je l'ai conservé parce qu'il dit ce que je continue de faire : documenter les outils qui empêchent l'immobilier de se gaspiller — qu'il s'agisse de logements vides, d'héritages bloqués en indivision, ou de patrimoine familial dégradé faute de structure juridique adaptée.
Vous voulez me joindre ?
Par email : contact@stop-gaspi-immo.fr. Je réponds personnellement dans la semaine.